Erzurum Oltu Gökçedere Konut Projesi İçin TOKİ Başvuruları Başlıyor: Tarih ve Şartlar Neler?

Erzurum’un Oltu ilçesinde, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafınca hayata geçirilen yeni toplumsal konut projesi, bölgede büyük bir coşku yaratıyor. Gökçedere Mahallesi’nde inşa edilmekte olan 205 konutluk projenin ilk etabı, 56 dairelik kısmı için başvurular resmiyet kazanmış durumda. Başvurular, 25 Ağustos ile 29 Ağustos 2025 tarihleri içinde alınacak.

Proje Detayları ve Daire Seçenekleri

TOKİ’nin bu yeni projesi, dar ve orta gelirli ailelere çağdaş yaşam alanları sunmayı hedefliyor. Proje kapsamındaki daire seçenekleri, değişik aile yapısına uygunluk gösteriyor. Toplamda, 50 tane 2+1 ve 6 tane 3+1 daire bulunuyor. 2+1 dairelerin brüt alanı 86,12 metrekare, net alanı ise 67,77 metrekare olarak tasarlanmışken; 3+1 daireler brüt 104,69 metrekare, net 85,21 metrekare genişliğindedir. Yatay mimari anlayışı ile inşa edilen konutlar, olası sahiplerine geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunarak, rahat bir yaşam sunmayı vaat ediyor.

Maliyet ve Ödeme Planı

Konutların tutarları, daire tipine bakılırsa farklılık göstermektedir. 2+1 dairelerin fiyat aralığı 2.110.080 TL ile 2.856.000 TL olarak belirlenirken, 3+1 daireler 2.778.720 TL’den başlayıp 3.472.000 TL’ye kadar çıkmaktadır. 2+1 daireler için ilk taksitler 10.550 TL’den başlarken, bu sayı 14.280 TL’ye kadar çıkabilmektedir. 3+1 dairelerin ise aylık taksitleri 13.893 TL ile 17.360 TL içinde değişmektedir. Satış bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak alınacak ve kalan meblağ 180 aylık vade ile ödenebilecektir. Borç bakiyeleri, işgören maaş artış oranlarına bakılırsa yılda iki kez güncellenecektir.

Başvuru Koşulları

Başvuruların kabul edilebilmesi için belirli kriterlerin karşılanması gerekmektedir. Adayların, Oltu ilçesi sınırları içinde minimum bir senedir ikamet etmeleri yada ilçenin nüfusuna kayıtlı olmaları şartı aranmaktadır. Başvuran kişinin, eşi yada evlatları adına tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması ve TOKİ’den daha ilkin konut edinmemiş olması gerekmektedir. Bu şartlar, toplumsal konutların hakikaten gereksinim duyan bireylere ulaşmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir.

Sözleşme ve Anahtar Teslim Süreci

Başvuruların arkasından, kura çekilişi ile hak kazanacak olanlar, 15-19 Eylül 2025 tarihleri içinde T.Halk Bankası A.Ş. Oltu Şubesi’nde sözleşme imzalayacaklardır. Yedekten gerçek sahibi olarak belirlenenlerin sözleşme süreçleri ise 25-26 Eylül 2025 olarak planlanmıştır. Konut sahiplerine anahtar teslim işlemleri, sözleşmenin imzalanmasının arkasından 36 ay içinde gerçekleştirilecektir.

Kura Heyecanı Canlı Yayında

Eğer talep edilen konut sayısını aşan bir müracaat gerçekleşirse, noter huzurunda kura çekilişi yapılacaktır. “Konut Belirleme Kurası” 5 Eylül 2025 Cuma günü saat 10:00’da TOKİ’nin resmi YouTube kanalı üstünden canlı yayınlanacak. Bu sayede, tüm Türkiye’den bu heyecanı izleyebilmek mümkün olacaktır. Proje ile ilgili daha son derece informasyon almak isteyenler, 444 86 54 numaralı TOKİ yazışma hattını arayabilir yada TOKİ’nin resmi web sitesini ziyaret edebilirler.